主题：关于产权房到期后的政策

举报 X

用户名：
昵称：
我的意见：
联系电话：

wap7738882631

等级：

财富：

发表于2017-08-10 19:21:35 |只看该作者: 楼主

进微信群讨论

产权房到期后允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

　　产权房到期后国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

　　产权房到期后用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

　　按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

　　经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

正在载入用户签名信息

wap1627774707

等级：

财富：

来自于房天下手机客户端发表于2017-09-02 17:04:20 |只看该作者: 沙发

我在努力中！

正在载入用户签名信息

wap968951773

等级：

财富：

来自于房天下手机客户端发表于2017-10-10 04:07:46 |只看该作者: 板凳

104666486513966

正在载入用户签名信息

wap9271406491

等级：

财富：

来自于房天下手机客户端发表于2017-10-27 02:28:16 |只看该作者: 4楼

88566325512356

正在载入用户签名信息

上一页 |1

/1页